세입자 누수 발생 시 수리 책임은 누구일까?임대인·임차인 부담 기준 총정리

세입자 누수 발생 시 수리 책임은 누구일까?임대인·임차인 부담 기준 총정리

비 오는 날 벽지가 젖어 있거나 천장에서 물방울이 떨어진다면 정말 당황스럽죠. 저도 월세로 살 때 천장에서 물이 떨어지는 누수 사건을 겪었는데, 집주인은 “당신이 청소하다가 물 넘긴 거 아니냐”고 오해하고, 저만 스트레스가 이만저만이 아니었어요. 결국 원인을 파악하고 나서야 수리 주체가 임대인인지 임차인인지 정확히 나뉜다는 걸 알게 되었습니다. 이번 글에서는 누수 발생 시 책임 기준, 법적 수리 의무, 실제 분쟁 해결법까지 총정리해드립니다. ✅ 누수 책임은 ‘원인’에 따라 다릅니다 임대차보호법 제623조에 따르면, 임대인은 임대물의 사용·수익에 필요한 상태를 유지할 의무가 있습니다. 누수 수리 책임 분쟁 사례 정.......