세입자 에어컨청소 책임은 누구일까?입주 전 관리·청소비용 부담 기준 총정리

세입자 에어컨청소 책임은 누구일까?입주 전 관리·청소비용 부담 기준 총정리

입주 직전에 부동산 중개인을 통해 집을 봤을 때 에어컨이 있어 안심했지만, 막상 가동해보니 곰팡이 냄새에 먼지 덩어리까지... ‘이거 내가 청소비 부담해야 하나?’ 저도 처음엔 이 문제로 곤란했던 적이 있습니다. 결론부터 말하면, 에어컨청소 책임은 상황에 따라 임대인과 임차인이 다르게 부담해야 합니다. 오늘은 계약 전·입주 후 상황별 기준, 에어컨 관리 주체, 청소비용 처리 방법까지 꼼꼼히 알려드릴게요. ✅ 에어컨이 ‘시설물’인지 여부가 핵심 임대차계약에서 가장 중요한 포인트는 에어컨이 "임대목적물에 포함되는 시설인지" 여부입니다. 기본 옵션으로 제공된 벽걸이형·스탠드형 에어컨이라면 → 임대인(집주인)이.......